| Rent | 2123 € |
|---|---|
| Additional Costs | 442 € |
| Courtage | 2,38 Monatsmieten inklusive gesetzlicher MwSt. |
Hier entsteht ein hochwertiges, modernes Bürogebäude, das eine zukunftsorientierte Arbeitsumgebung für Unternehmen mit Anspruch schafft. Die Immobilie wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet flexible Raumkonzepte, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können – ob großzügiges Open-Space-Büro, klassische Raumaufteilung oder eine Kombination beider Varianten.
Zur Vermietung steht eine Bürofläche von 176 m², die sich bei Bedarf durch eine angrenzende Einheit auf insgesamt 339 m² erweitern lässt. Diese modulare Struktur erlaubt eine passgenaue Nutzung – ideal für Start-ups, wachsende Unternehmen oder etablierte Betriebe mit Bedarf an wandelbarer Flächengestaltung.
Das Gebäude bietet nicht nur moderne Ausstattung und hochwertige Bauqualität, sondern auch praktische Vorteile im Alltag: Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung, zusätzlich können feste Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nutzerstruktur im Haus: Im Erdgeschoss befinden sich der Elektrofachhandel Euronics sowie die beliebte Bäckerei Hoenen, die für zusätzliche Frequenz sorgen und Mitarbeitenden sowie Besuchern praktische Versorgung vor Ort bieten.