Wohnzimmer 2
WC
Arbeitszimmer
Balkon
Flur oben
Kinderzimmer
Schlafzimmer 2
Keller 1
Haus Seite
Grundriss Erdgeschoss
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 3
Esszimmer
Küche 1
Küche 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Jugendzimmer
Schlafzimmer 1
Keller 2
Haus Vorne
Garten
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Haus Hinten

Sofort einziehen: Frisch modernisiertes Reihenendhaus in Oldenburg - Etzhorn

Von-Bodelschwingh-Straße 27
26125 Oldenburg – Etzhorn
Niedersachsen
369.900 €
Selling Price
139 m²
Living Area
6
Rooms
TraumImmo-ID: 2WRFBJX
Partner-ID: 363750
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Angebot von Christian Jürgens

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Information

  • Type: End Unit
  • Living Area ca.: 139 m²
  • Free From: sofort
  • Rooms: 6
CellarGuest-ToiletBalconyGarden

  • Property Area: 208.0
  • Construction Year: 1978
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 2
  • Usable Floor Space: 59.0
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price369.900 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Frisch renoviert & modernisiertes Reihenendhaus in Oldenburg-Etzhorn!

Reihenendhaus mit

- 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer (auch als Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
- Balkon mit Südausrichtung
- Stellplatz
- Voll Unterkellert (4 Räume mit 60m² Fläche!)
- Garten mit Terrasse


Ohne Makler - Sparen Sie sich die Maklercourtage in Höhe von 13173,30 €!


Furnishing

- Baujahr des Reihenendhauses 1977
- Stellplatz
- Vollständig renoviert & modernisiert in 2025
- Hochwertiger Design Vinylboden von Coretec
- Dachdämmung und Hohlraumdämmung in 2025
- Badezimmer ausgestattet mit WC, Badewanne und Waschbecken
- Gästezimmer
- sehr viel Nutzfläche mit diversen Abstellräumen im Keller (ca. 60m²)


Other

Die Wohnfläche wurde nach den Vorgaben der DIN 277 ermittelt.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnungsmethode von der Wohnflächenverordnung (WoFlV) abweichen kann und insbesondere Nebenflächen wie Abstellräume, Flure oder Dachschrägen teilweise vollständig berücksichtigt werden.


Location

Location description

Infrastruktur in Etzhorn (Oldenburg) – im Umkreis von 3 km:

Einkaufsmöglichkeiten:

- Aldi
- Kaufland
- Lidl
- Aktiv & Irma
- NP Niedrig-Preis


Ärzte & Apotheke

- Uhlen-Apotheke
- Hausarztpraxis vorhanden


Kindergärten

- Ernst-Löwenstein Kindergarten
- Kinderhaus Schimmelweg
- Ev.-luth. Integrative Kindertagesstätte Wundergarten
- Krippe Regenbogen
- Städt. Kindertagesstätte Kurlandallee
- Ev. Kindertagesstätte Langenweg


Grund- und Weiterführende Schulen

- Grundschule Etzhorn
- IGS Flötenteich
- Schule am Bürgerbusch


Öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn

- Buslinien verbinden Etzhorn mit dem Stadtzentrum und angrenzenden Stadtteilen
- Gute Anbindung an die A29 (Anschlussstelle Oldenburg-Ohmstede)
- Nähe zur A28 mit direkter Verbindung nach Bremen und Emden
- Schnelle Erreichbarkeit der A293 für eine direkte Umfahrung von Oldenburg

ohne-makler.net
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