| Selling Price | 900.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein besonderes Architektenhaus mit hohem Wohn- und Freizeitwert, das durch Lage, Architektur und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das individuell geplante Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und klarer architektonischer Linie – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanleger.
Wohneinheit 1 – Erdgeschoss & Souterrain (ca. 116 m², 3 Zimmer)
Diese großzügige Einheit besticht durch offene Raumgestaltung und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich:
•3 Zimmer mit architektonisch durchdachter Aufteilung
•Terrasse mit angrenzendem Garten
•Direkter Zugang zum angrenzenden Wald – einzigartiges Wohngefühl
•Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
•Waschkeller
•Ideal zur Eigennutzung
Diese Wohnung ist bezugsfertig.
Wohneinheit 2 – 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit vermietet – ideal zur zusätzlichen Einnahme oder späteren Eigennutzung.
Voll funktionsfähige Küche in der unteren Wohnung.
Beste Wohnlage in verkehrsberuhigter Zone / Spielstraße
•Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
•Hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte)
•Sehr gute Verkehrsanbindung an ÖPNV und Fernstraßennetz
