| Selling Price | 395.000 € |
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| Courtage | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Inmitten der idyllischen Klosterstadt Maulbronn wartet ein besonderes Haus darauf, wieder entdeckt zu werden. Seit Jahren schlummert dieser großzügige Flachdach-Winkelbungalow still vor sich hin – ein Objekt im Dornröschenschlaf, das auf jemanden wartet, der ihm mit Herz, Hand und Ideen neues Leben einhaucht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Charakter und Geschichte. Neben der Hauptwohnung umfasst es eine separate Einliegerwohnung, die einst als Kanzlei diente – ideal also für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die Nutzung als eigenständiger Wohnbereich.
Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht und Raum
Schon beim Betreten des Hauses spürt man das einstige Wohngefühl vergangener Jahre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten erzählt von gemütlichen Abenden und sonnigen Nachmittagen im Grünen.
Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden – perfekt für Familienessen oder gesellige Runden.
Ein großzügiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Gartenzugang – lädt zum Träumen ein.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Alles auf einer Etage – barrierearm, freundlich und voller Möglichkeiten.
Untergeschoss – mehr als nur Keller: Raum für Ideen
Dank der leichten Hanglage ist das Untergeschoss weit mehr als klassische Nutzfläche. Über das innenliegende Treppenhaus oder einen separaten Eingang erreichbar, eröffnet es viele Optionen:
Ob als Homeoffice, Praxis, Einliegerwohnung oder kreative Rückzugsoase – hier ist alles denkbar.
Fünf große Zimmer und ein weiteres Badezimmer stehen zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch Technik- und Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum mit der soliden Ölzentralheizung aus dem Jahr 1976.
Außenbereich – ein Garten mit Geschichte
Der Garten ist verwildert – und gerade deshalb ein kleines Paradies für Träumer, Gestalter oder Familien mit Fantasie.
Die Garage mit Werkstatt, ein zusätzlicher Carport und kurze Wege in den Garten machen den Alltag praktisch.
Wer hier Hand anlegt, kann ein wahres Refugium schaffen – ob stille Oase, lebendiger Familiengarten oder naturnahes Rückzugsgebiet.
Ein Haus mit Geschichte – bereit für eine neue Zukunft
Dieses Haus ist kein Neubau – aber ein Versprechen.
Ein Versprechen an all jene, die mehr wollen als vier Wände: Charakter, Raum, Geschichte.
Wer bereit ist, Zeit, Herz und Ideen zu investieren, kann hier ein echtes Juwel schaffen – und Dornröschen wecken.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie herzlich dazu ein, sich unser Videoposé anzusehen und ein ausführliches Exposé anzufordern. Für alle weiteren Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.