| Selling Price | 573.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses geräumige Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern und insgesamt neun Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sehr interessant für Selbstnutzer und auch Kapitalanleger, die einen gute Rendite erwarten. In Summe können Sie hier 323 Quadratmeter zuzüglich Garagen und Werkstattfläche vermieten!
Eventuell nutzen Sie es aber für ein Gewerbe für sich selber?
Die helle Fassade und die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Innenräumen.
Mieteinnahmen momentan: 750 Euro kalt
Mieteinnahmen nur Wohnen und Gewerbe + Nebenflächen möglich: 2.590 Euro, Rendite wäre dann ca. 5 %.
Das Objekt ist mit einem Balkon und einer überdachten Balkon-Terrasse ausgestattet, das zusätzlichen Raum im Freien bietet. Garagen und Werkstatt sorgen für ausreichend Stauraum.
Insgesamt können hier 4 Mieter wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Region, die durch ihre Nähe zu Erfurt besticht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufspendler, die keinen Garten am Haus bewirtschaften möchten.
Das Mehrfamilien-Haus eignet sich hervorragend für Immobilieninteressenten, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine gute Anbindung legen.
Wenn Sie jedoch einen großen Garten dazu haben möchten, haben wir ein weiteres Angebot in Elxleben, das Sie exklusiv dazubuchen können.