| Selling Price | 3.200.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Privat · Park · Leben - Die Perle unter den Grundstücken!
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein etwa 1.810m² großes Baugrundstück in absoluter Spitzenlage von Vaterstetten – im noblen Gemeindeteil Baldham. Besonders hervorzuheben ist das rückwertig angrenzende Naturschutzgebiet, die ruhige Lage und die exklusive Bebauung der Nachbarschaft.
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist vorhanden. Das renommierte Architekturbüro „Hein Kreinecker Architekten“ hat die umliegende Bebauung sowie den Bebauungsplan analysiert und auf dieser Basis eine Machbarkeitsstudie entwickelt. Dabei sind bereits erste Visualisierungsvorschläge entwickelt worden, nebst Berechnung der maximal möglichen Bebauung. Die Wohnfläche der beispielhaft entwickelten Villa beträgt etwa 250-270m² (UG nicht eingerechnet). Mit geplant ist eine Tiefgarage, ein großer Pool, sowie ein Nebengebäude und "Gartenhaus".
Auf Wunsch kann auch mehr Grundstücksfläche erworben werden um größere Vorhaben zu realisieren.
Die Planung soll lediglich die Möglichkeit aufzeigen!
Viel mehr können Sie sich Ihr eigenes Refugium schaffen und Ihre Haus/Villa ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Naturschutzgebiet gleich nebenan sorgt für absolute Ruhe und Entspannung, während Sie in Ihrem eigenen Pool entspannen oder in der Sauna schwitzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die weitere Planung kann durch die Architekten erfolgen.