ca. 410 m² Lager/Halle und ca. 70 m² Büro in Flieden zu vermieten

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About this dream industry property

Property Description

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 410 m² Hallen- und ca. 70 m² Bürofläche:

Lager/Halle:

ca. 410 m² beheizbare Hallenfläche
2 elektrische Rolltore ([BxH] ca. 3,70m x 4,50m)
Andienung über Rampe (Höhe ca. 1,35m)
neue LED Hallenbeleuchtung für gleichmäßiges Licht im Inneren
dazu ein zusätzliches Lichtband (Fenster) für Tageslicht über die gesamte Breite der Halle
die Halle hat eine Süd/Südwest Ausrichtung, was nochmal zusätzlich für gute Lichtverhältnisse sorgt
6 Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 6m
der Halleboden wurde mit Harz neu versiegelt
die Wände wurden mit grauer Farbe neu gestrichen
WC neu 

große Außenfläche mit ca. 320 m² zum Abstellen von PKW oder noch größeren Fahrzeugen vor der Halle
Be- und Entladen der LKWs, sowohl an der Stirnseite als auch seitlich an der Rückseite der Halle möglich.

Auf der Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch kostengünstiger Strom direkt über den Vermieter bezogen werden kann.

Büro:

insgesamt ca. 70 m² Bürofläche
großes Büro bzw. Meetingraum mit ca. 35 m², neu errichtet auf dem Zwischengeschoss (Mezzaninefläche).
Lagerleiterbüro mit ca. 15 m²
Teeküche/Aufenthaltsraum mit ca. 20 m² 
DV-Verkabelung

Werkbänke, Tische, Stühle & Werkzeuge können auf Wunsch übernommen werden. 

Kaution: 3.900€

Miete: netto 2.600€ pro Monat (zzgl. 19% MwSt.)
Nebenkosten ca. 400€ pro Monat (zzgl. 19% MwSt.)



Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich

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