| Selling Price | 850.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und bietet großes Entwicklungspotential. Aktuell liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Allerdings hat die Stadt Gera in ihrem Rahmenplan eine Bebauung mit Einfamilienhäusern beschlossen und ist auch Eigentümer der Nachbarfläche, so dass ein individueller Bebauungsplan in Abstimmung mit der Stadt erstellt werden kann. Somit lässt sich das Entwicklungspotential flexibel anpassen und der Bebauungsplan kann dabei an die Bedürfnisse von Investoren im Einklang mit der Stadtentwicklung aufgestellt werden.
Im Rahmen einer ersten Bodenuntersuchung von Mischproben wurden nicht überall optimale Bodenverhältnisse vorgefunden. Es empfiehlt sich daher eine Bebauung ohne Keller zu bevorzugen.