| Selling Price | 359.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher angenehmer Wohnlage von Roßdorf. Hier wohnen, heißt alle Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen – ob Einkaufsmarkt, Bäcker, Wurstlädchen, Apotheke, Ärzte, Schulen etc. Roßdorf vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit direkter Nähe zum Odenwald und zugleich eine schnelle Anbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt schon auf den ersten Blick mit seiner einladenden Ausstrahlung. Es bietet genügend Raum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und/oder Arbeiten miteinander verbinden möchten. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, drei Wohn-/Schlafräume, eine großzügige Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad.
Schon beim Eintreten in dieses charmante Haus spürt man, dass es mit viel Sorgfalt instandgehalten und geschmackvoll renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, in dem an kühleren Abenden der wärmende Kachelofen für Behaglichkeit sorgt – der perfekte Platz, um mit einem Glas Wein und einem guten Buch den Tag ausklingen zu lassen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten. Der gemauerte Grillkamin macht diesen Platz im Sommer zum Mittelpunkt für gesellige Runden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die geschmackvolle Innenausstattung setzt sich auch im Obergeschoss fort, welches Sie über die ansprechende Treppe erreichen. Besonders das große Schlafzimmer mit seinen sichtbaren Holzpfeilern vermittelt eine warme einladende Atmosphäre – ein Raum, in den man sich gerne zurückzieht. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Obergeschoss durch das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Dank Vollunterkellerung steht außerdem reichlich Abstellfläche zur Verfügung. Die angenehme Gas-Warmwasser-Fußbodenheizung (Baujahr 2006) sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude mit Grube und einer Größe von ca. 30 m², welches sich vielfältig nutzen lässt – als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum.
Ein sofort beziehbares Zuhause, auf ca. 273 m² schönem Grundstück, welches Stil und Behaglichkeit vereint – überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung vom Charme dieses Hauses.