| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Total Rent | 1400 € |
Diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 begeistert durch Stil, Charme und eine geschmackvolle Renovierung – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt! Auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen.
Das ca. 380 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Entspannen. Besonders angenehm sind der eigene Zugang zum Haus sowie die zwei praktischen Stellplätze direkt am Objekt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in direkter Nähe zu den Schwingewiesen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hervorragend geschnittenen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet neben der Unterbringung der Haustechnik ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Abseite unter der Treppe sorgt für weiteren Stauraum. Das absolute Highlight dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur herrlichen Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss, das ebenfalls mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Hier empfängt ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Zur Verfügung stehen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres sehr gut geschnittenes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet eine großzügige Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Raum mit der Heizungsanlage, sodass auch dieser Bereich funktional optimal genutzt wird.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben. Der Garten ist liebevoll, gepflegt und dennoch sehr pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Teich mit Fischen verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem echten Rückzugsort. Für Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung.
Diese geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte vereint attraktive Wohnlage, modernen Wohnkomfort und einen wunderschönen Außenbereich – ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Stil, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden sind (Gas, Wasser, Strom).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!