Ansicht Haus
Dusche
Wanne
Waschtische
Flur
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche Detail
Küche Detail
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 300 € |
| Deposit | 4800€ |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende 205 m² große Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla im beliebten Stadtteil Dessau-Nord, Humperdinckstraße 1A.
Das gesamte Haus umfasst 790 m², womit die Wohnung einen prozentualen Anteil von ca. 25,95 % am Gebäude hat. Die Villa wurde zwischen 2003 und 2005 komplett saniert, der Einzug in die Wohnung erfolgte 2005. Sie wird provisionsfrei zum Mieten inklusive Küche angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfertig. 4 WG Zimmer sind möglich
Ausstattung
Die Wohnung wird teil - möbliert vermietet und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
Küche: Fest eingebaute Einbauküche im mediterranen, italienischen Stil mit Fliesen, ausgestattet mit Spülbecken, Spülmaschine, diversen Schränken, Lavastein-Grill, Cerankochfeld, Kombidämpfer und Kühlschrank.
Dazu ein echter Teakholz-Esstisch mit 6 x Teakholzstühlen.
Wohnzimmer: Individuell angefertigte große Couch, maßgefertigte Wandverkleidungen mit integriertem Bücherregal, 75-Zoll-Fernseher.
Böden: In allen Räumen originale französische Eichenfußböden mit Fußbodenheizung, im Flur weißer Epoxidharzboden.
Bad: Aufwändige, einzigartige Fliesenarbeiten, inklusive Sauna – ein echtes Highlight!
Heizung: in der gesamten Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, eine neue Brenneranlage wurde 2024 eingebaut, modern und effizient.
Zustand
Die Wohnung ist in einem exzellenten gebrauchten Zustand. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2003 und 2005 vollständig von Grund auf saniert.
Lage und Zugang
Die Wohnung liegt im charmanten Dessau-Nord, bekannt für seine Jugendstilarchitektur. Sie ist über ein historisches, großzügiges Treppenhaus erreichbar, das mit seinem besonderen Flair beeindruckt. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug kostenlos zu parken, und ein ca. 20 m² Kellerraum steht ebenfalls kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.
