| Selling Price | 1.054.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigentümer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln können und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert.
Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %!
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verfügt über 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden:
KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschküche und Kellerabteilen.
EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m²
EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m² Wfl.
1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m² Wfl.
2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m² Wfl.
Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m² Wfl.
Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m² Wfl.
Das Grundstück hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe von ca. 33 m.
Wer ein umfangreich modernisiertes und gut vermietetes Objekt zur sinnvollen Kapitalanlage sucht, der sollte sich auf dieses Angebot melden!
Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!