| Selling Price | 969.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In attraktiver Wohnlage von Seukendorf bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung zu erwerben. Das Grundstück ist für die Nutzungsart Wohnen vorgesehen und überzeugt durch seine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und die hohe Wohnqualität der Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohnprojekt.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.300 m² eröffnet die Fläche vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden ist ein positiver Bescheid zu einer Bauvoranfrage für die Errichtung von sechs Reihenhäusern samt zugehörigen Stellplätzen. Die geplante Anordnung sieht die Parkflächen im nördlichen Grundstücksbereich vor, während sich die privaten Gärten der Häuser nach Süden ausrichten – ein durchdachtes Konzept.
Die Grundstücksform und -lage eignen sich ideal für eine moderne, familienfreundliche Bebauung. Ob für Bauträger, Projektentwickler oder private Investoren: Hier trifft Planungssicherheit auf ein Umfeld mit stabiler Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Zu beachten ist, dass das Grundstück noch exakt vermessen wird, wodurch sich geringfügige Abweichungen in der finalen Flächengröße ergeben können.
Der Abwasserkanal verläuft bereits über das Grundstück. Weitere Medien wie Frischwasser, Strom usw. befinden sich in der angrenzenden Straße, sodass noch Erschließungskosten anfallen.
Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und eine bereits positive planungsrechtliche Perspektive – eine ideale Basis für ein attraktives Wohnprojekt in einer gefragten Gemeinde der Metropolregion.
Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.