Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Garten – Ruhiges Wohnen in Nürtingen

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About this dream apartment

Property Description

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Tiefenbachstraße bietet alles, was man sich für ein komfortables und naturnahes Zuhause wünschen kann. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, frischer Renovierung (2025), zwei Kellerräumen, Balkon, Gartenmitbenutzung und einem idealen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG.

Furnishing

Ausstattung im Überblick
// Wohnfläche: ca. 74,27 m²
// 3,5 Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohn- & Esszimmer mit offenem Übergang
// Badezimmer mit Fenster, Dusche (Duschglas wird noch montiert, fehlt auf Bilder) & Handtuchheizkörper
// Gäste-WC mit Fenster
// Balkon mit Blick ins Grüne
// Moderne Einbauküche
// 2 große Kellerräume
// Gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus
// Bodenbeläge: Parkett, Laminat & Fliesen
// Gas-Zentralheizung mit Solartermie-Unterstützung
// Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D (112 kWh/m²a)
// Garage und Stellplatz verfügbar

Mietkonditionen
// Kaltmiete Wohnung: 900 €
// Nebenkosten: 175 € (inkl. Heizkosten)
// Einbauküche: 50 €/Monat
// Garage: 50 €/Monat
// Stellplatz: 25 €/Monat
// Warmmiete gesamt: 1.200 €
// Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.700 €)
// Verfügbar ab sofort
// Mietdauer: unbefristet

Weitere Hinweise
// WG-geeignet: ja
// Haustiere: nach Absprache
// Rauchen: nicht gestattet
// Besichtigungstermine: ab sofort möglich

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Osten von Nürtingen, unweit des gleichnamigen Tiefenbachs, der dem Straßennamen seine Herkunft verdankt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Feldern und Waldgebieten – ideal für alle, die nach einem ruhigen Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Spazier- und Radwege beginnen fast direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Nürtinger Innenstadt und der Bahnhof sind ebenfalls gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV