große Wohnküche mit Balkon
Schöne Einbauküche
Schlafzimmer
Grundriss
Hausansicht
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer mit Kamin
helles Schlafzimmer
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese schöne Wohnung Dachgeschosswohnung überzeugt durch seine Raumaufteilung: große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und die vielfältig nutzbare, gemütliche Galerie. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage geeignet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und überzeugen durch eine solide Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet als Wohnküche die Möglichkeit, gesellige Abende hier zu verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einen zugehörigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Auch eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort frei.
Penzberg verbindet die Nähe zur Natur mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einem Umfeld, das sich angenehm gewachsen und zugleich modern anfühlt. Die Stadt liegt südlich von München im oberbayerischen Alpenvorland und profitiert von der Lage zwischen den Seen- und Moorlandschaften der Region sowie den nahen Ausflugszielen Richtung Kochelsee und Loisachtal. Wer das Gefühl schätzt, im Grünen zu wohnen und dennoch schnell in der Landeshauptstadt zu sein, findet hier eine selten stimmige Balance aus Ruhe, Weite und guter Erreichbarkeit.
Auch die Anbindung überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bindet das Wohnumfeld unkompliziert an das Stadtgebiet an. Der Bahnhof Penzberg ist ebenfalls in der Nähe und eröffnet eine bequeme Verbindung in Richtung München sowie in die Region. Für Autofahrer ist die Autobahn A95 zügig erreichbar, wodurch sich Fahrten nach München oder weiter Richtung Garmisch-Partenkirchen angenehm planbar gestalten. Die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar, das Münchner Stadtzentrum liegt je nach Verkehr in etwa 50 bis 60 Kilometer Entfernung. Der Flughafen München ist in ca. 70 bis 90 Minuten erreichbar. So verbindet sich hier die Nähe zu Natur und Erholung ideal mit einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert und langfristig Lebensqualität schafft.
