| Selling Price | 1.090.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand (Doppelhaushälfte).
Platz für eine großzügige Neubau-Doppelhaushälfte, ein Zwei-Familienhaus (angebaut) oder ein Reihenmittelhaus + Reiheneckhaus.
Die mögliche Neubebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Es besteht signifikantes Baupotenzial.
Attraktive Südwest-Ausrichtung. Ruhige Lage, dennoch kurze Wege: Grundschule/Kita, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Kiosk, Restaurants uvm. nur wenige Gehminuten entfernt!
Falls Sie nicht viel Wohnfläche benötigen, könnte auch der Altbestand für Sie interessant sein. Dieser wurde teilweise energetisch saniert (Fenster, Wanddämmung, PV-Anlage auf dem Dach). Das Haus wurde massiv mit 39 cm Ziegelmauerwerk errichtet, es besitzt ein Vollgeschoss (EG), ein ausgebautes Dachgeschoss, und ist vollständig unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 86 m², es sind aktuell 6 Zimmer vorhanden.
Mit einem Neubau wären nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr) bis zu ca. 310 m² Wohnfläche auf dem Grundstück realisierbar.
Gerne beraten wir Sie zu weiteren Details. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Bilder von dem Grundstück und der Umgebung.
Sichern Sie sich Ihre zukünftige Heimat. Stellen Sie jetzt eine Anfrage zu diesem attraktiven Grundstück!