| Selling Price | 450.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Das angebotene Einfamilienhaus in Wildau ist eine interessante Immobilie für Käufer, die Potenzial und Raum für Individualisierung schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² und einem großzügigen Grundstück von 751 m² vereint es viele Qualitäten, die besonders in der Nähe einer lebendigen Stadt wie Berlin gefragt sind. Die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses könnte jedoch eher Käufer anziehen, die sich eine Renovierung und Modernisierung zutrauen.
Wohnfläche und Erweiterungspotenzial: Die 80 m² große Wohnfläche bietet durch das ausbaufähige Dachgeschoss die Chance auf zusätzlichen Wohnraum. Hier könnte ein großzügiges Galerie-Schlafzimmer oder mehrere Räume entstehen, die das Platzangebot deutlich erweitern.
Das Grundstück von 751 m² bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltung, sei es ein großzügiger Gartenbereich, ein Spielplatz oder ein Erholungsbereich. Die ruhige, naturnahe Lage ermöglicht Entspannung und eine hohe Lebensqualität im Grünen.
Neben den Hauptwohnbereichen gibt es Stauraum im Keller und in einem Abstellraum sowie eine Garage und einen Außenstellplatz, was besonders für Familien mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist.
Wildau ist eine aufstrebende Kleinstadt mit einer starken Verbindung zur Wissenschaft und Forschung, was durch den Technologiepark und das Fraunhofer Institut unterstrichen wird. Die Technische Hochschule Wildau und die Nähe zur Hauptstadt Berlin machen den Standort besonders attraktiv für Pendler, Familien und Akademiker. Dank der Autobahnanbindung und der Nähe zum Flughafen BER ist die Stadt verkehrsgünstig und dennoch naturverbunden, umgeben von Wäldern und Seen.
Die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind modern und vielfältig, was die hohe Lebensqualität in Wildau zusätzlich stärkt.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, die jedoch erneuert werden muss, was künftigen Eigentümern die Chance gibt, energieeffiziente und moderne Heiztechnik einzubauen und den energetischen Standard des Hauses an aktuelle Anforderungen anzupassen.
Dieses Einfamilienhaus in Wildau vereint den Charme eines älteren Hauses mit dem Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Durch die großzügige Grundstücksfläche, die naturnahe Lage und die vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten bietet es eine solide Grundlage für ein modernes Zuhause, das sowohl für Familien als auch Pendler eine attraktive Wohnlösung darstellt.