| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Im Westen von Landsberg erwartet Sie diese attraktive Penthousewohnung in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 90 m² bietet neben den beiden Dachterrassen zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC und eignet sich daher ideal für Paare oder Singles.
Der große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und fast 30 m² lädt zu geselligen Abenden ein. Eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit 38,12 m², die zum Entspannen einlädt und einen weiten Blick ins Grüne bietet - bei klarer Sicht sogar auf die Alpen. Eine zusätzliche Nord-Terrasse bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 850 € inkl. Tiefgarage. Zum 01.01.2027 ist eine Mieterhöhung um 20 % möglich. Damit eignet sich diese besondere Immobilie sowohl als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare als auch als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Perspektive.