| Selling Price | 169.900 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
In angenehm ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.348 m². Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² ein solides Raumangebot und überzeugt durch ihre klassische Aufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Hier stehen Ihnen ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche zur Verfügung, die als Durchgangsraum in das Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer, wodurch sich kurze Wege und eine funktionale Raumstruktur ergeben.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden. Diese eignen sich je nach Bedarf ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für das Arbeiten von zu Hause und lassen sich flexibel gestalten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort Platz für die Heizungsanlage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch den großzügigen Außenbereich, der mit einer Doppelgarage, einer Werkstatt und einem Schuppen praktische Nutzflächen bereithält. Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Haus in ruhiger Lage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial suchen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.