| Selling Price | 230.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Das gepflegte, frei stehende Einfamilienhaus mit Garage und Carport präsentiert sich als solide und familienfreundliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.203 m² mit einem Bodenrichtwert von 80 EUR/m². Das Haus wurde 1983/84 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss sowie ein voll unterkellertes Sockelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und fällt nach hinten ab, wodurch sich ein schöner Blick in den Garten ergibt. Seit September 2023 ist das Objekt zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Die Kaltmiete beträgt 990 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 115 EUR und die Gesamtmiete 1.105 EUR.