Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Duschbad
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Abstellkammer
| Selling Price | 725.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (Duschbad & Wannenbad), zwei Balkone sowie eine praktische Abstellkammer verteilen.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gepflegte und nahezu neuwertige Substanz. Zwei Balkone bieten ganztägig Sonne und erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Baujahr 2016, sehr guter Gesamtzustand
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
2 moderne Bäder: Duschbad + Bad mit Wanne
2 sonnige Balkone mit Ausblick ins Grüne
Abstellkammer in der Wohnung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz 25000€ separat
Separater Fahrradkeller
Großer, trockener Kellerraum
Eigentümerfreundliche Hausgemeinschaft
Ruhige Wohnlage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Rödelheimer Bahnweg in Frankfurt am Main – einem aufstrebenden Stadtteil mit hoher Wohnqualität und wachsender Beliebtheit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander – ein Großteil der Wohnungen wird von Eigentümern selbst bewohnt.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Anbindung: Die S-Bahnstation „Frankfurt-Rödelheim“ sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote (z. B. Nidda-Ufer, Brentanopark) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
