| Rent | 2900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 500 € incl. heating costs |
| Deposit | 4000€ |
Diese Maisonettenwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine gute Raumverteilung und Ausstattung auf ca. 115qm. Küche und Bäder sind mit hochwertigen Fliesen, Wohn- und Schlafbereiche mit einem Parket ausgestattet. Die Bodenheizung mit Wärmepumpe, eine aktive Lüftung und gute Isolierung erfüllen die Anforderungen des Energie-55 Standards. Eine einbruchssichere Wohnungseingangstür mit einem Zahlenschloss gewährt Ihnen ein erhöhtes Maß an Sicherheit.
Im ersten Stock der Maisonettenwohnung befinden sich der Wohn-/ Essraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche sowie ein Gästezimmer mit dem eigenen Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).
Vom Wohnraum, in dem man sowohl geräumige Wohnschränke aus Massivholz als auch ein internetfähiges Fernsehen findet, hat man einen direkten Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon.
Der stromsparende Induktionsherd und ein Multifunktionsofen verführen Sie, die eigenen Kochkünste aufblühen zu lassen. Auch sonst hat die Küche alles Notwendige, um ein angenehmes Abendessen oder ein gemütliches Frühstück zu genießen, vom Geschirr über Besteck, bis hin zu Tassen und Gläsern. Die Senseo Kaffeemaschine besticht durch ihre Doppelfunktion: man kann sowohl portionierten Padskaffee als auch Filterkaffee zubereiten.
Im Abstellraum neben der Küche kann man Vorräte verstauen und auch Wäsche waschen und trocknen. Dafür stehen dort eine Bosch-Waschmaschine und ein Samsung-Trockner zur Verfügung.
Durch eine noble Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich das Schlafzimmer mit einer angeschlossenen Umkleide, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wohnfertig ausgestattet: Wäscheschränke, Betten mit komfortablen Matratzen und einem Set Bettwäsche und Tücher in den Schlafzimmern, ein Arbeitstisch und Schränke für Bücher und Ordner im Arbeitszimmer – man findet alles, um eigene Sachen einfach auszupacken und das Leben zu genießen. Nach der Arbeit oder während Telefonkonferenzen kann man auch auf dem Rad-Hometrainer etwas für seine Gesundheit tun.
Bis zu zwei Parkplätze in der Tiefgarage können angefragt werden. Die Tiefgarage ist ebenfalls gut gesichert: zwei elektrische Tore muss man mit einer entsprechenden Fernbedienung passieren, bevor man an seinen Parkplatz gelangt. Aus der Tiefgarage kommt man durch Feuerschutztüren zum Aufzug, der Sie zur Wohnung bringt.
Die Wohnung ist mit einer einbruchssicheren Eingangstür und Sicherheitsschloss ausgestattet.
Im Preis sind alle Nebenkosten, inklusive Internetzugang/ W-LAN, bereits enthalten.
Bis zu zwei Parkplätze können bei Bedarf angefragt werden.
Mindestmietdauer: 6 Monate
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Die Mieter dürfen allerdings auf dem Balkon rauchen (ohne, dass der Rauch in die Wohnung eindringt).
Im begehrten und grünen Hösel gelegen, ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen angebunden. Mehrere Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf einer der nahegelegenen Autobahnen: A44, A3, A 52.
Trotz guter Anbindungen ist die Lage sehr ruhig und entspannend.
Vieles Notwendige liegt ebenfalls im Radius von wenigen hundert Metern: EDEKA, Aldi, Eisdiele, Pizzeria, Ärzte, Schulen, Spielplätze (einer direkt in der Anlage, ein anderer und größerer ca. 200-300 Meter entfernt).
Für Golfliebhaber oder -profis: in ca. 3 Autominuten kommt man zum Golfclub. Auf das Stadtleben oder auf Reisen muss man ebenfalls nicht verzichten: innerhalb von ca. 15-20 Minuten ist man im Zentrum von Düsseldorf, in Essen oder am Flughafen.
