| Selling Price | 649.900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Der Haustyp „Hip Hop“ ist ideal für alle, die mit weniger Quadratmetern mehr erreichen möchten. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, fünf durchdacht aufgeteilten Räumen und viel Licht entsteht hier ein lebendiger Wohnraum zum Wohlfühlen - perfekt für Singles, Paare oder junge Familien.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: Der offene Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster hell und freundlich gestaltet. Die angrenzende Küche ist großzügig bemessen und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Die charakteristische Holzdecke sorgt hier für eine warme, moderne Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten – der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien. Holzsichtschutz sorgt hier für die nötige Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, diese bieten Raum zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein modernes Designbad mit Dusche, WC, Waschzeile sowie ein zentraler Flur schaffen Struktur und Klarheit.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, die sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Gästezone eignet. Ein weiteres Zimmer wartet auf Ihre individuelle Nutzung. Ob als Gäste-, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihren Fantasien keine Grenzen gesetzt.
Stressfreies Parken gewährleisten ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz (E-Mobilität möglich).
Weitere Ausstattungshighlights: Hochwertige Designbäder, Holzdecken, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, KfW-40-QNG-Standard und klimafreundliche Pelletheizung.
Bezugsfertig ab 2026 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region