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Zum Verkauf steht ein ca. 5.094 m² großes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Fuchshub in Reischach. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Optional stehen zum Verkauf bereits 10 hochwertige Fertiggaragen, ideal zur sofortigen Nutzung als Lager-, Abstell- oder Werkstattflächen.
Mögliche Nutzungen / Projektideen:
Dank der Ausweisung als GE – Gewerbegebiet und der großzügigen Bebauungsparameter (GRZ 0,8 / GFZ 1,6, offene Bauweise) bietet das Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, u. a.:
#Padelplatz-/Padel-Tennis-Anlage oder Indoor-Sportzentrum
#Handwerkerpark mit vermietbaren Werkstätten, Garagen und kleinen Hallen
#Logistik- oder Kurierstandort
#Lieferdienst-Hub oder Fulfillment-/E-Commerce-Lager
#Selfstorage-Anlage / Lagerboxenzentrum
#Bauunternehmerhof oder Baustoffhandel
#KFZ-Werkstatt, Prüfzentrum oder Reifenservice
#Dienstleistungspark für Gewerbebüros, Produktion, Montagebetriebe
#Maschinen-/Geräteausstellung, Gartenbau oder Handel
#Hallenbau mit PV-Dachprojekt zur wirtschaftlichen Doppelnutzung
#Moderne Gewerbehallen für Start-ups oder regionale Betriebe
Ausstattung / Bestand:
10 bestehende Fertiggaragen
Erschließung laut Bebauungsplan gegeben (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation)
Großzügige Freiflächen für weitere Hallen, Stellplätze und Außenlager
Besonderheiten:
*Verkauf ohne Makler – provisionsfrei
*Sofort bebaubar
*Sehr gute Lage mit Wachstumspotenzial