| Selling Price | 229.200 € |
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| Courtage | 2,75% |
Diese charmante 2-ZKB-Etagenwohnung mit Balkon, befindet sich in einem gepflegten Gebäude/MFH aus dem Jahr 1971, mit insgesamt 8 Etagen.
Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,35 m², liegt in der 8. Etage mit Lift und garantiert beste Aus-/Fernsicht. Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmäßig und sinnvoll mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut dimensionierter West-Balkon, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die sehr beliebte Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre ständig aktualisiert/modernisiert, letztmalig 2024 u.a. mit einem neuen , modernen Personenaufzug etc.. Hier ist alles im Lot, hier gibt es auch keinen Renovierungstau.
Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfertig, wobei man einige Bereiche wie z.B. Bodenbeläge u. Bad etc. auch optimieren kann.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten.
Zur Immobilie kann wahlweise ein kostenpflichtiger Tiefgargenstellplatz mit erworben werden.
Ein Keller steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
In mehreren ebenerdig erreichbaren Räumen, können Fahrräder sicher abgestellt werden.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ordentlich, ideal für Singles oder Paare auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause.
Auch die allgemeine Infrastruktur ist optimal.
Das bezahlbare Immobilienangebot ist für den Eigenbedarf ideal, aber auch für den Kapitalanleger äußerst interessant.