| Selling Price | 129.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% (4,76 % (inkl. MwSt.)) |
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung und moderne Architektur, die einen hochwertigen Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass Sie Ihre Waren optimal präsentieren können. Die Gesamtfläche beträgt ca. 248 m² wovon ca. 200 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Eine andere Raumaufteilung ist dank der freitragenden Bauweise mit wenig Aufwand möglich.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Diese Modernisierungsmaßnahmen stellen sicher, dass das Objekt den aktuellen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Es bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft ohne zusätzlichen Aufwand zu starten oder zu erweitern.
Lügde bietet als Standort zahlreiche Vorteile für Einzelhändler. Die zentrale Lage des Ladenlokals garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden darstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kundschaft erheblich steigert.