| Rent | 572 € |
|---|---|
| Total Rent | 702 € |
| Selling Price | 179.000 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
In einem gepflegten Mehrparteienhaus in angenehmer Wohnlage von Achern erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal als wertbeständige Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim. Die rund 76 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und praktische Details, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – ein schöner Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Tageslichtbad punktet mit natürlichem Licht und guter Belüftung – ein echtes Wohlfühlelement im Alltag.
Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien. Die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken – ein nicht zu unterschätzender Vorteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 572 €, zuzüglich 130 € Nebenkosten. Damit bietet sie eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage und sofortige Einnahmensicherheit.
Diese Immobilie verbindet eine beliebte Wohnlage mit funktionalem Grundriss, wertstabiler Ausstattung und zuverlässigen Mieteinnahmen. Eine clevere Entscheidung für Anleger – oder als späteres Eigenheim mit Perspektive.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses interessante Wohnangebot in Achern.
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