| Selling Price | 279.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 3-Familienhauses und dennoch sehr zentral in der malerischen Altstadt von Bretten.<BR /><BR />Die ca. 82,03 m² große Wohnung überzeugt mit einem hellen und geräumigen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.<BR /><BR />Besonders praktisch: Die großzügige Abstellkammer mit Tageslichtfenster. Hier lassen sich nicht nur Vorräte und Haushaltsgegenstände verstauen, sondern auch bequem Wäsche trocknen. Ein gepflegtes Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.<BR /><BR />Der großzügige Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.<BR /><BR />Eine bereits vorliegende Baugenehmigung der Stadt ermöglicht den Anbau eines Balkons - ein attraktives Plus für ihre zukünftige Wohnqualität.<BR /><BR />In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, ein bis zwei PKW-Stellplätze zusätzlich zu erwerben - ein deutlicher Mehrwert, der in städtischer Lage von unschätzbarem Wert ist.<BR /><BR />Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.