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Investment-Highlight Teublitz: Grundstück mit vielfältigem Entwicklungs- und Neubaupotenzial
Dieses großzügige Anwesen in gefragter Wohnlage von Teublitz ist eine seltene Chance für Investoren, Bauträger und visionäre Eigennutzer.
Das Grundstück – Ihr Bau- und Investmentpotenzial
Die herausragende Stärke dieses Angebots ist das Entwicklungspotenzial auf ca. 867m² Grundstücksfläche.
+++ Nachverdichtung/Teilung: Eine Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen und eine Neubebauung (z.B. mit einem Doppelhaus) wird laut mündlicher Auskunft des Bauamtes positiv beurteilt.
+++ Zwei Zufahrten: Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten, was die Erschließung einer potenziell neuen Parzelle optimal unterstützt.
+++ Baufenster: Genehmigt werden können bis zu 2,5 Vollgeschosse (GRZ 0,35).
Bestand auf dem Grundstück
Auf der Fläche befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus (ca. 166 m² Wohnfläche) aus dem Baujahr 1957. Zudem gehören eine massive Doppelgarage und eine zusätzliche Fertiggarage zum Anwesen.
Sichern Sie sich dieses einzigartige Potenzial in ruhiger, gut angebundener Lage.
Weitere Informationen insb. zur Preisvorstellung erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.