Arbeiten über den Dächern von Lübeck

Große Altefähre 20-22
23552 Lübeck – Innenstadt
Schleswig-Holstein
2500 €
Rent without service charge
TraumImmo-ID: 4EGDJ3C
Partner-ID: 430383
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat von Wilko Sunkel

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Information

  • Type: Office Floor
  • Storey: 4
  • Free From: 01.04.2026
Kitchen

  • Construction Year: 1920
  • Condition: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 5
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent2500 €
Additional Costs450 € incl. heating costs
Heating Costs150 €
Deposit7500€
Courtageno courtage for buyers

About this dream office

Property Description

DG im ehemaligen Finlandia Haus – exklusive Gewerbefläche nahe Hanse-Museum

Auf der Lübecker Altstadtinsel, nur wenige Minuten vom Hansemuseum entfernt, entsteht im neu ausgebauten Dachgeschoss eine besondere Fläche für alle, die für ihre Büronutzung eine besondere Lokation suchen. Hier lässt sich auch Arbeiten und Wohnen stilvoll verbinden (Nutzungsgenehmigung Arbeiten und Wohnen). Die Einheit wird aktuell saniert/modernisiert (Fertigstellung Ende März) und steht ab 01.04.2026 zur Vermietung.

Highlights auf einen Blick
ca. 153 m² im Dachgeschoss, Blick über Lübeck
Aufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche inkl. Geräten
Wannen- und Duschbad

Ideal für Unternehmer, Selbstständige, Kreative: Büro, Atelier, Studio

Vermietung zzgl. USt.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.


Furnishing

komplett umgebaut bzw. DG neu errichtet


Other

Sunkel Immobilien GbR
Am Grundwasserwerk 21
22041 Hamburg


Location

Location description

Im Zentrum auf der Lübecker Altstadtinsel in der Hähe vom Hanse-Museum

ohne-makler.net
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Privat von Wilko Sunkel

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