| Selling Price | 559.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Holzofen und sonnigen Terrassen im Herzen von Deining
Dieses Einfamilienhaus liegt in zentraler, angenehmer Lage von Deining und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. helle Räume, eine moderne Ausstattung und vielseitige Rückzugsmöglichkeiten machen das Haus zu einem wertvollen Lebensmittelpunkt für Familien.
Im Erdgeschoss eröffnet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich als großzügiger Mittelpunkt des Familienalltags. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende helle und offene Essbereich schafft fließende Übergänge zum Wohnbereich, der mit großen Fensterflächen und einem stilvollen Holzofen punktet. Dieser sorgt nicht nur optisch für Behaglichkeit, sondern spendet auch angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine praktische Speisekammer im Flur ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres, großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet.
Besondere Pluspunkte sind die beiden sonnigen Außenbereiche: Ein ca. 18 m² großer Süd-West Wintergarten sowie eine rund 15 m² große Südterrasse bieten vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Eine kleine, gepflegte Rasenfläche umgibt das Haus – ideal zum Spielen und Verweilen.
Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer ca. 24 m² großen Süd-Dachterrasse. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Hobbybereiche nutzen. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit bodentiefer Dusche, einer Eckbadewanne sowie stilvollen Sanitärelementen.
Durch die Installation einer Photovoltaikanlage lässt sich ein KfW-40-Standard erreichen – ein zukunftsorientierter Mehrwert für energieeffizientes Wohnen.
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ihr Kay Vonau