| Selling Price | 222.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das ursprünglich um 1910 als Bauernhaus erbaute Einfamilienhaus wurde 1965 aufgestockt und 1982 erweitert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit angrenzender Scheune und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für alle, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.
Im EG gibt es zwei Räume, von denen einer nur durch den anderen zugänglich ist – eine Aufteilung, die sich im Rahmen einer Umgestaltung flexibel neu gestalten lässt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist funktional, aber veraltet. Die Küche ist ohne Einbauküche und grenzt an ein zweites Badezimmer, dessen Sanierung begonnen, aber noch nicht abgeschlossen wurde.
Über eine mit OSB-Platten verkleidete Treppe, die oben mit einer Tür abschließt, gelangt man ins OG. Dort befinden sich eine weitere Küche ohne Einbauküche sowie drei individuell nutzbare Zimmer. Ein Zimmer ist derzeit Durchgangsraum, ein anderes hat Zugang zur Küche, und eines öffnet sich zu einem kleinen Balkon. Auch hier lässt sich die Raumaufteilung im Zuge einer Sanierung neu denken.
Von außen zugänglich ist ein weiterer Raum sowie der Aufgang zur angrenzenden Scheune. Die Scheune wurde vermutlich teilweise nachträglich errichtet und zeigt in einigen Bereichen bauliche Mängel – eine Fachüberprüfung ist ratsam. Trotzdem bietet sie interessante Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Garage, Werkstatt oder Lager.
Im Keller steht eine moderne Pelletheizung aus 2008, die bisher nicht in Betrieb genommen wurde. Ein Termin mit dem Schornsteinfeger zur Prüfung ist bereits vereinbart.
Dieses Haus ist keine schlüsselfertige Lösung, sondern eine Einladung, mit Zeit, Ideen und handwerklichem Engagement ein individuelles Zuhause mit Geschichte und Charakter zu schaffen. Die vorhandenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Neugestaltung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse.