| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger Wohnlage des beliebten Neu-Ulmer Stadtteils erwartet Sie diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung – ein echtes Wohnhighlight für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut, sämtliche Räume neu verputzt, hochwertige Türen installiert sowie das Badezimmer mitsamt aller Leitungen und der Elektrik vollständig erneuert. Auch die Fliesenarbeiten wurden zeitgemäß und geschmackvoll umgesetzt.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen ein helles, großzügiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist die kürzlich eingebaute, repräsentative Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen weiten Blick Richtung Alpen bietet – perfekt, um in entspannter Atmosphäre den Tag ausklingen zu lassen.
Auch die Eigentümergemeinschaft investierte in den Werterhalt des Hauses: 2024 wurden alle Wohnungstüren erneuert und die Fassade erhielt einen frischen Anstrich. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage – effizient und umweltfreundlich zugleich.
Im Kaufpreis enthalten sind die neuwertige Einbauküche, eine Markise, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Entdecken Sie ein modernes und zugleich behagliches Zuhause in attraktiver Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Neu-Ulm!