| Property Area | 25 m² |
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| Total Rent | 350 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese modernisierte Gewerbefläche besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und maximale Flexibilität, da sich die großzügige Lagerfläche diskret und gut geschützt im hinteren Bereich einer ansprechenden Büroeinheit befindet. Das gesamte Objekt wurde erst im Jahr 2023 umfassend modernisiert, wobei hochwertige neue Böden verlegt sowie zeitgemäße Fenster und Türen installiert wurden, was der Einheit ein rundum professionelles und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Ein besonderer logistischer Vorteil ist der separate Zugang zur Lagerfläche, der unkomplizierte Warenbewegungen unabhängig vom täglichen Bürobetrieb ermöglicht. Für einen reibungslosen Ablauf beim Be- und Entladen sorgt zudem der dazugehörige Stellplatz, der für 50€ dazu gemietet werden kann, welcher sich im sicheren Hinterhof direkt an der Einheit befindet und kurze Wege garantiert. Der Stellplatz ist Wettergeschützt!