| Selling Price | 460.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schloß Holte und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 1.236 m². Die durchdachte Aufteilung und das weitläufige Außengelände schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine helle Diele, von der aus Sie das modernisierte Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer erreichen. Von hier haben Sie direkten Zugang zur überdachten Südterrasse und in den weitläufigen Garten – ein wunderbarer Platz, um sonnige Nachmittage zu genießen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen.
Das Dachgeschoss bietet ein modernisiertes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich derzeit im Rohbau befindet und als Kinder- oder Arbeitszimmer ausgebaut werden müsste.
Das Haus ist vollständig unterkellert und sogar von der Garage aus begehbar. Neben der Garage ergänzt ein praktischer Carport das Angebot. Der ausgebaute Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Hobby, Gäste oder ein Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Mit seinen 1.236 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Bebaubarkeit ist nach Absprache mit dem Bauamt über eine Bauvoranfrage möglich – eine interessante Perspektive für die Zukunft.
Fazit: Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, eine angenehme Wohnlage und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen.