| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1936 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 875 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Deposit | 2300€ |
Ab dem 01.10.2026 (früher nach Vereinbarung )ist die charmante 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einem traumhaften Garten (Süden) in zentraler, ruhiger Lage zu vermieten.
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die großzügige Küche mit einem direkten Zugang zum Garten lädt zum Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden..
Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite des Hauses, zum Garten hin.
Das Wohnzimmer ist mit dem Arbeitszimmer durch eine Glas-Schiebetür verbunden und mit einem schönen Erker ausgestattet.
Der schöne Holzboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre
Für die Wohnung ist ein Keller zugeteilt.
Das Haus verfügt über eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Heiztherme (Gas-Etagen-Heizung).
Im Zuge der Sanierung des Hauses sind neue Isolierverglaste Fenster eingebaut und das Haus ist wärmegedämmt.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
The apartment has a gas floor heating (gas boiler).
This means that only the energy costs actually used will be paid.
Due to the high quality insulation of the house, the energy consumption will be very limited.
The additional costs amount to 100,00 € per person: with annual billing (according to consumption).
Service charges include property tax, general insurance, garbage, weekly stairwell cleaning, smoke detector maintenance, etc. ...
Gas and electricity are to be settled directly with the public utilities.
Sertürner Straße is located very centrally and yet quietly in a preferred residential area.
Parking spaces are available directly in front of the door.
Shopping facilities for daily needs are in the immediate vicinity.
All bus connections as well as the train station with local and long-distance trains can be reached on foot in 5 minutes. The traffic connections to the highways, the BHW (building society) as well as the industrial area are very good.
Hameln is a lively district town, surrounded by a lot of forest (Klüt) and water (Weser) and famous for the Pied Piper of Hamelin and the annual "Pied Piper Games".
With the Weserf fleet you can enjoy a leisurely trip on the Weser by ship. Hameln captivates with its historic, beautiful city center with pedestrian zone, cafes and pubs. Walkways right next to the Weser invite you to go cycling, jogging, skating or similar leisure activities. The Weser invites you to canoeing...
