| Selling Price | 619.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Lahnau / Atzbach, das Geschichte und modernen Komfort perfekt vereint. Dieses historische Juwel, ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, erstrahlt nach einer umfangreichen Vollsanierung im Jahr 2013 in neuem Glanz. Hier trifft klassische Architektur auf zeitgemäßes Wohnen, eingebettet auf einem ca. 390 m² großen Grundstück mit einem Innengarten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und weiteren 80 m² Nutzfläche bietet dieses Haus viel Raum zur Entfaltung. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht werden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine großzügige Einbauküche, ein Büro, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und bietet nicht nur ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und einem vorgesehenen Platz für eine Infrarot-Sauna, sondern auch einen gemütlichen Wohnbereich und ein weiteres Schlafzimmer.
Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses ist in einen Lagerraum, einen Heizungsraum und einen charmanten Bruchsteinkeller unterteilt, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst viele Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu verschönern. Eine Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme, während der stilvolle Kamin nicht nur eine einladende Atmosphäre schafft, sondern auch das Warmwasser unterstützt.
Besonders hervorzuheben ist das Nebengebäude mit ca. 80 m², das vielseitig genutzt werden kann. Ob als Erweiterung der Wohnfläche oder als separates Büro – die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in einem Objekt, das sich durch seine massive Bauweise, den einladenden Charme und die Liebe zum Detail auszeichnet.