| Rent | 1482 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Total Rent | 1732 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage für Gewerbetreibende, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Ob als Büroeinheit, Pflege- oder Betreuungseinrichtung, Handwerksbetrieb oder zu Lagerzwecken -hier ist alles möglich!-.
Betreten Sie diese einladende Gewerbeeinheit, die sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und die warme Atmosphäre auszeichnet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den ersten Flur mit einer Fläche von 15,50 m², der als Wartezimmer und zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient.
Rechts vom Flur befindet sich das Büro 1 mit 18,51 m², dieses eignet sich ideal für Beratungen oder Meetings. Angrenzend finden Sie einen Abstellraum mit 9,09 m², der ausreichend Stauraum für Büromaterialien bietet.
Weiter geht es in das zweite Büro, das mit 23,90 m² das größte der vier Räume ist. Es eignet sich hervorragend als Großraumbüro oder für ein Team, das eng zusammenarbeiten möchte. Die Anordnung der Fenster sorgt auch hier für eine helle und freundliche Umgebung.
Das dritte Büro, mit einer Fläche von 11,33 m², bietet sich als ruhiger Rückzugsort oder als Einzelbüro an. Es ist kompakt, aber effizient gestaltet und ermöglicht konzentriertes Arbeiten.
Büro 4 misst 17,00 m² und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder als Besprechungsraum. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden.
Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Küche mit 15,50 m², die ideal für Pausen und als Treffpunkt für Mitarbeiter ist.
Ein separates Kunden-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Die hochwertigen Holzböden verleihen den Räumen eine natürliche Wärme und tragen zur professionellen Ausstrahlung des Büros bei. Die Miete von 1.482 € kalt macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Hof, diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
GUT ZU WISSEN: In Kürze stehen Ihnen weitere Gewerbeeinheiten in dieser Immobilie zur Verfügung - sprechen Sie uns hier gerne an.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem historischen und gut frequentierten Umfeld zu etablieren. Wir freuen uns auf Sie!