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+ Direkt an der A28: Anschlussstelle Hude / Altmoorhausen nur 350 m entfernt
+ Nutzungen: Lager, Produktion, Werkstatt, Büro
+ Gepflegter und modernisierter Zustand
+ repräsentative Ausstellungsfläche optional mietbar
+ kurzfristig verfügbar
Vermietbare Flächen, einzeln oder kombiniert:
1)
ca. 450 qm Büro
ca. 700 qm Halle
ca. 180 qm Lager
- teilbar in 2 Einheiten
- 3,2 Tonnen Hallenkran
2)
ca. 120 qm Büro
ca. 120 qm Halle
3)
ca. 287 qm Halle
Zur Vermietung stehen mehrere kombinierbare Hallen- und Büroeinheiten an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort. Die Flächen eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Lager- und Logistikunternehmen, kleinere Produktionsfirmen sowie gewerbliche Nutzer, die Büro- und Hallenkombinationen benötigen.
Die Einheiten sind teilweise miteinander kombinierbar und bieten durch ihre Flexibilität maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Nutzungskonzepte.
Die Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten durch ihre moderne Ausstattung und die vorhandene Infrastruktur einen attraktiven Rahmen für Ihren Geschäftsbetrieb.
Zur Ausstattung gehören moderne Heizsysteme wie eine Infrarotheizung in der Halle, teilweise Klimatisierung, Aluminium-Isoglas-Fenster mit Sonnenschutz (U-Wert 1,0) sowie manuelle Sektionaltore mit den Maßen 4,5 x 4,5 m.
Der Standort punktet durch die direkte Nähe zur Autobahn A28 und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Bremen, Oldenburg, Wilhelmshaven und die angrenzenden Wirtschaftszentren. Das Umfeld ist geprägt von produzierendem Gewerbe, Logistik und Handwerk.
Hallenmiete: 6 €/m²
Büromiete: 9 €/m²
Bei weiterem Flächenbedarf können zusätzlich repräsentative Ausstellungsflächen auf dem Grundstück angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft käuflich zu erwerben.
Gerne stellen wir Ihnen ein individuelles Angebot auf Basis Ihrer Flächenanforderungen zusammen.