| Selling Price | 420.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Klein-Zimmern, einem Ortsteil von Groß-Zimmern. Mit seiner leichten Hanglage bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Zwar ist das Objekt teilweise renovierungsbedürftig, doch der Grundriss, die großzügige Raumaufteilung und der weitläufige Garten machen es zu einer attraktiven Option für Familien, Hobbyhandwerker oder kreative Köpfe.
Der Zugang erfolgt über eine langgezogene Treppe, die zum Eingang mit kleiner Diele führt. Von dort geht es in den offenen Flur, der gleichzeitig als Treppenhaus ins Untergeschoss dient und den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Der Flur geht fließend in den gemütlichen Wohnbereich über, der mit einem schönen Kamin als Herzstück des Hauses überzeugt. Direkt angrenzend liegt die Küche, derzeit ohne Einbauküche – ideal für eine individuelle Neugestaltung.
Vom Flur gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten, der das Haus fast komplett umgibt. Auch das Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot: ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – ebenfalls mit Ausgang ins Grüne und ein kleineres Zimmer, das sich gut als Büro, Ankleide oder Gästezimmer eignet.
Über eine markante Holztreppe geht es ins Untergeschoss, das durch die leichte Hanglage teilweise voll belichtet ist. Dort finden Sie ein weiteres individuell nutzbares Schlaf-/Gäste- oder Hobbyzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, eine (Wasch-)Küche, den Heizraum mit Öltanks, 2 Vorratskeller sowie eine integrierte Garage. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine abwärtsführende Auffahrt neben der langgezogenen Treppe zum Eingang. Zusätzlich gibt es vor dem Haus noch einen Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge.
Der Garten, der das Haus nahezu vollständig umschließt, bietet viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder Erholung im Grünen