| Selling Price | 598.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Fernblick und Einliegerwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen, gemütlichen Einfamilienhaus, das mit seinen extra hohen Decken und der gehobenen Ausstattung besticht. Dieses einladende Haus liegt ruhig und eingebettet in die Natur, bietet einen traumhaften Fernblick ins Grüne und sorgt so für ein harmonisches Wohnambiente.
Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie und auch zum Arbeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist die offene und lichtdurchflutete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem Frühstücksbalkon im Osten, der direkt an die angrenzende Küche anschließt. Der finnische Specksteinofen im offenen Wohn/Essbereich kreiert eine wohlige Atmosphäre und trägt zur Gemütlichkeit bei.
Im Dachgeschoss finden Sie vier Schlafzimmer sowie einen separaten Elternbereich inklusive Ankleide und angrenzendem Badezimmer.
Offene Holzbalken verleihen den Räumen eine charmante Note, während die Holztreppe harmonisch ins Gesamtkonzept integriert ist.
Zusätzlich zu den 2 Bädern und einem Gäste-WC gibt es ein unfertiges Bad (DG) im Rohbau, dessen Materialien bereits bereitliegen, sodass Sie Ihre persönlichen Designideen verwirklichen können.
Einliegerwohnung für Gäste, zur Selbstnutzung oder als Einkommensquelle
Die Einliegerwohnung mit ca. 55 qm im Gartengeschoss ermöglicht zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem separaten Zugang über den südlichen Gartenbereich begrüßt sie Ihre Gäste herzlich. Die offene Wohnküche bietet viel Platz und direkten Zugang zum gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Über den kleinen Flur gelangen Sie in das helle Schlafzimmer sowie das tageslichtdurchflutete Badezimmer. Neben der Wohnung stehen Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Ob für die eigene Familie, als Büro oder Praxis oder zur Vermietung – diese Einheit schafft zusätzliche Einnahmepotenziale.
Das Außenareal wird von einer freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Tor ergänzt, die viel Platz für Fahrzeuge und ein Raumangebot an Lagermöglichkeiten. Der unterkellerte Bereich der Garage bietet zusätzlich Stauraum zum Beispiel zur Lagerung von Holz oder Nutzung als Werkstatt. Das pflegeleichte, eingezäunte Gartengrundstück bietet auch Raum für Tierliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit in toller Wohnatmosphäre und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Wer Wert auf Raum, Licht und ein angenehmes Umfeld legt, wird hier sein Traumhaus finden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Erleben Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses freundliche und einladende Haus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!