| Selling Price | 199.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Top Kapitalanlage mit Seltenheitswert – großzügige Maisonettewohnung mit Hauscharakter und starker Vermietbarkeit
Diese attraktive Maisonettewohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Qualität, Größe und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Auf ca. 129,36 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet damit ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses sehr nahekommt.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine moderne Wohnatmosphäre, die bei Mietinteressenten besonders gefragt ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder komfortables Wohnen zu zweit.
Insgesamt stehen 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese variable Raumaufteilung spricht eine breite Zielgruppe an und sorgt für beste Vermietungschancen.
Das Dachgeschoss verleiht der Wohnung mit seinem besonderen Maisonette-Stil zusätzlichen Charme und hebt sich deutlich von klassischen Standardwohnungen ab. Mehrere Ebenen schaffen Privatsphäre, klare Wohnbereiche und ein hochwertiges Wohngefühl.
Gerade Familien und Paare mit Platzbedarf suchen Wohnungen dieser Größenordnung nur selten am Markt. Dadurch bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und attraktive Mietrenditen.
Highlights für Kapitalanleger:
Ca. 129,36 m² Wohnfläche
Maisonette über 2 Ebenen
5 Zimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Helle Räume durch große Fensterflächen
Gefragter Grundriss für Familien & Paare
Besonderer Wohncharakter statt Standardwohnung
Sehr gute Vermietbarkeit
Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
Eine seltene Investmentchance mit Größe, Qualität und hoher Nachfrage – jetzt investieren und langfristig profitieren.