| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieser charmante, freistehende, Bungalow, Baujahr 1973 und zuletzt 2021 umfassend renoviert, bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche (124 m² nach WoFlV) und 2 Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit 5,5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Innenausstattung und der Kaminofen schaffen neben der modernen Ölbrennwertheizung ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück mit ca. 516 m² lädt zum Verweilen ein. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem voll renovierten Zustand.
Modernisierungen
2022: Dach kontrolliert und gewartet.
2021: Kellerfenster in den Wohnräumen erneuert.
2021: Böden im Erdgeschoss erneuert.
2021: Wände verputzt, gestrichen und tapeziert.
2021: Parkett geschliffen und geölt.
2021: Netzwerkdoppeldosen in fast allen Räumen.
2012: Raumaufteilung angepasst.
2012: Fenster im Erdgeschoss erneuert.
2012: Deckendämmung ca. 30 cm im Erdgeschoss.
2008: Ölbrennwertheizung mit großer Solarthermieanlage und ca. 10.000 Liter Öltank
Weitere Details befinden sich in der Datei "Exposé" etwas weiter unten im Inserat.
Gäste WC
2 Badezimmer
Doppelgarage
Kaminofen
Solarthermie
Balkonkraftwerk (1.600W Solarpanels mit Ost/West Ausrichtung, 800W Wechselrichter)
Geöltes Parkett im Wohnzimmer
Große moderne Fliesen in Küche, Flur und Essbereich
Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte
Netzwerkdosen in allen Räumen
Glasfaservorbereitung
Burgdorf, als Teil der Region Hannover, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn, ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Hannover. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Burgdorf laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
