| Selling Price | 220.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Lage:
Der Haus liegt zentral in der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine lebendige Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Ämter in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders praktisch macht.
Grundstück:
Fläche: ca. 164 m²
Ein Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks ist über einen rückwärtigen Weg möglich. Das Grundstück ist größtenteils bebaut.
Baujahr:
ca. 1968
ca. 2025 Umbau zu einem Einfamilienhaus
Wohnfläche:
ca. 207 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer
HWR
Flur
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Spitzboden:
Abstellraum – Zugang über feste Treppe
Untergeschoss:
Heizungsraum
2 Abstellräume
Fazit:
Dieses geräumige Stadthaus in zentraler Lage bietet großes Potenzial für den zukünftigen Eigentümer, erfordert jedoch eine Sanierung. Mit seiner attraktiven Lage und vielseitigen Raumaufteilung ist es eine spannende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Kaufpreis:
€ 220.000,--