| Selling Price | 850.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein ab 2017 hochwertig modernisierter Bungalow in erhöhter Lage, einer langen Zufahrt und einem parkähnlichen Grundstück mit Pool auf ca 1605 qm.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Tageslichbad, großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und toller Sicht auf den hinteren Garten. Eine elegante Massivholztreppe führt zum Souterrain. Dort befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche (zählen zur Nutzfläche, sind aber wohnlich ausgebaut) sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerraum sowie die Doppelgarage.
Kaufpreis: 900.000€ im Bieterverfahren.
Ausstattung /Details:
• Gaszentralheizung (erneuert 2022) mit Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wintergarten
• neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
• modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Wohnzimmer mit Holzfußboden Eiche massiv
• lichtdurchfluteter Wintergarten
• neuwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsglas (Stufe3)
• elektrische Rolläden
• Alarmanlage
• zwei überdachte Terassen
• Gartenhaus
• Brunnen zur Gartenbewässerung
• Doppelgarage
• Dacheindeckung mit Schieferplatten
• massive Bauweise mit Ytong Steinenmassive
• Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen
Begehrte Wohnlage in Falkensee an der Stadtgrenze zu Berlin mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeitangebote sind ausreichend vorhanden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wälder und Gewässer für eine hohe Lebensqualität.
Ein gut ausgebautes Verkehrssystem sorgt für eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die nahegelegene vierspurige Bundesstraße B5.
Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss. Bahnhof Finkenkrug (ca. 1,1 km) sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Falkensee ist ca 2,5 km und der Bahnhof Dallgow Döberitz ca 4,5 km entfernt. In ca. 20 min erreichen Sie den Hbf Berlin, in weniger als 10 min den Bahnhof Spandau mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.
