| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Die rund 282 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Verkaufsfläche, die derzeit mittels einer Leichtbauwand in zwei Bereiche unterteilt ist und bei Bedarf flexibel angepasst werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich getrennte Sanitäranlagen sowie eine praktische Anlieferungsmöglichkeit über den Hinterhof.
Das 1. Obergeschoss bietet einen Personalraum mit angrenzendem WC.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie sowohl von einer hohen Passantenfrequenz als auch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich daher optimal zur Verwirklichung Ihres individuellen Geschäftskonzepts oder als attraktive Kapitalanlage. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben.