| Selling Price | 749.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Anwesen bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung – ideal für große Familien, Freiberufler oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Der einladende Hofbereich mit überdachtem Eingang und großzügigen Stellplätzen sorgt für Komfort. Von der Diele mit Garderobe gelangen Sie direkt in den Bürobereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Im Anschluss erwartet Sie die helle Wohnhalle mit Galerie, Kamin und großen Fensterflächen. Der Essbereich befindet sich angrenzend an die großzügige Küche, die über einen Hauswirtschaftsraum verfügt. Über eine Treppe gelangen Sie zur Galerie und zum Dachboden. Einige Stufen weiter erreichen Sie den Schlafbereich, der drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst.
Eine Verbindungstür führt Sie in den separaten Einliegerbereich, der etwa 2006 im ehemaligen Schwimmbadtrakt ausgebaut wurde. Dieser Bereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Über einen eigenen Seiteneingang ist diese Einheit autark zugänglich.
Sowohl die Hauptwohnung als auch der Einliegerbereich verfügen über einen Zugang zum Keller, der neben mehreren Abstellräumen auch einen Hobbyraum mit Kellerbar bietet. Hier befindet sich zudem die moderne Brennwerttherme (2013). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage, die Fußbodenheizung wird durch zusätzliche Heizkörper ergänzt.
Das Anwesen wird durch den sonnigen Garten mit Terrassen und Balkon sowie eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum perfekt abgerundet. Das gesamte Grundstück ist durch einen Zaun eingefriedet und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!