**Altbauflair trifft modernen Komfort – gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage**

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About this dream apartment

Property Description

Altbauflair trifft modernen Komfort – gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hof a.d. Saale

Diese charmante Eigentumswohnung liegt in angenehmer, zentraler Lage von Hof – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was das tägliche Leben erleichtert.

*Sorgfältig modernisiert – mit Liebe gepflegt*
Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst und hat dabei über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt modernisiert. Böden und Wände wurden erneuert, die Fenster durch dreifach verglaste Isolierfenster ersetzt. Auch das Dach des Hauses wurde bereits saniert – es besteht kein Sanierungsstau. Die Etagen-Gasheizung bietet Vorteile für Kapitalanleger bei der Abrechnung und gewährt Unabhängigkeit von der Hausgemeinschaft bei der Kostenüberwachung bei Eigennutzung.

*Gemütlich, durchdacht, bezugsbereit*
Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich – perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten und macht den sofortigen Einzug noch einfacher.

*Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger*
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet attraktive Möglichkeiten. Durch ihre Lage und den gepflegten Zustand lässt sie sich hervorragend vermieten, ist aber auch sofort beziehbar.

*Ein guter Platz in gute Hände*
Da der Eigentümer aus privaten Gründen wegzieht, soll die Wohnung nun in gute Hände übergeben werden – an jemanden, der ihren Wert zu schätzen weiß und sich hier wohlfühlen möchte.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie wie immer zuverlässig von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Ein Zuhause mit Charakter – bereit für seinen nächsten Lebensabschnitt.

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