| Selling Price | 945.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitten und führt zu den verschiedenen Räumen, die sich sowohl als Wohn- als auch als Büroflächen nutzen lassen. Dies bietet Potenzial für eine Nutzung als Pension oder zur Vermietung an Monteure.
Die Gewerbehalle auf dem Gelände ist vielseitig nutzbar und aktuell als Produktionsstätte für Rollläden eingerichtet, bietet aber auch Spielraum für andere gewerbliche Aktivitäten. Die Halle ist durch ihre Konstruktion auf Effizienz und Flexibilität ausgelegt, was sie zu einem idealen Ort für produktive Arbeiten macht. Große Böden ermöglichen die sichere Lagerung und den einfachen Zugang zu Materialien und Produkten.
Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar. Auf dem Grundstück befinden sich fünf massive Garagen und ein Carport, die ausreichend Platz für insgesamt sieben Fahrzeuge bieten. Ergänzend: Ein stilvoll gestalteter Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einem Grillplatz, der Entspannung und Erholung direkt vor der Tür ermöglicht.
Diese Immobilie ist für einen Kaufpreis von 945.000 Euro zu erwerben. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen, privaten Grundstück zu vereinen, und ist damit ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die auf der Suche nach einer multifunktionalen Immobilie sind.