| Selling Price | 367.000 € |
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| Courtage | 2,99% (2,99% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, sofort fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.) |
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920, das eine gelungene Mischung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort bietet. Das sanierte Altbauobjekt erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 227,38 m², verteilt auf 10 Zimmer. Unter den vier Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern befinden sich zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als Mieterwohnung anbietet. Dieser Bereicherung ist es auch zu verdanken, dass das Haus derzeit Mieteinnahmen von 360 EUR pro Monat generiert. Sämtliche Wohnräume sind durch eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird, sowie eine teilweise vorhandene Klimatisierung wohltemperiert. Für die Bäder wurden komfortable Ausstattungen mit Badewanne, Dusche und Fenster gewählt, während die wohlige Wärme des Kamins in den Wohnbereichen für Behaglichkeit sorgt.
Für zusätzlichen Platz sorgt der ausgebaute Dachboden sowie ein praktischer Abstellraum. Ein eigener Gartenbereich verleiht dem Anwesen eine idyllische Note und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem findet sich für Wellnessliebhaber eine Sauna in der Immobilie.
Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge sind dank einer geräumigen Garage gesichert. Das Grundstück, das sich auf einer Fläche von 822 m² erstreckt, unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Immobilie.
Das Anwesen ist seit dem 22. Januar 2025 verfügbar und bietet mit seiner Kombination aus historischem Charme, modernisiertem Wohnraum und attraktiven Zusatzeinrichtungen ein interessantes Angebot für Investoren oder Mehrfamilienbewohner.